4 Zimmer Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain im Neubau kaufen

Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in „The Franz" besticht durch intelligente Raumaufteilung und hochwertige Neubauqualität in zentraler Lage von Berlin-Friedrichshain. Im 4. Obergeschoss situiert, bietet die Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Das großzügige Wohn- und Essensemble mit offener Küche fungiert als Lebensraum und lädt zu alltäglichem Miteinander ein. Zwei Balkone bereichern diese Wohnung in Friedrichshain. Der größere Balkon zum ruhigen Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Grün. Ein kleinerer Balkon zur Straßenseite mit direktem Zugang von einem Schlafzimmer bringt Helligkeit und Viertelblick.

Die beiden weiteren Schlafzimmer dieser 4-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain sind flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mit zwei separaten Bädern bietet die Wohnung hohe Alltagstauglichkeit.

Moderne Features wie Fußbodenheizung, Personenaufzug und Erstbezug unterstreichen den Wohnkomfort dieser Neubauwohnung. Eine Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain, die Qualität, Funktionalität und urbane Ruhe perfekt vereint.

In den Häusern von "The Franz" stehen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 43 m² bis 123 m² zur Verfügung. Die Kaufpreise beginnen bei 384.180 € und reichen je nach Größe, Lage und Ausstattungsumfang bis über 1.000.000 €. Zahlreiche Einheiten sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellplätze können für 48.000 € erworben werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Einbauküchen und Möblierung sind je nach Einheit optional erhältlich oder bereits im Kaufpreis enthalten.


Kaufpreis und Ausstattung der Einheit:

– Kaufpreis Wohnung: 921.489,00 €

– Einbauküche: auf Anfrage

– Möblierung: auf Anfrage

– zugehöriges Kellerabteil: K 5-23

Der Franz-Mehring-Platz liegt im westlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Quartier verbindet urbane Dynamik mit einer grünen, durchdachten Wohnumgebung und spricht eine breite Zielgruppe an, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Kapitalanlegern mit Weitblick.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Spree und zu den angrenzenden Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg macht die Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Friedrichshain zählt zu den Lagen Berlins mit einer stabil hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Stadtcharakter und moderner Infrastruktur macht The Franz zu einer Immobilie mit langfristiger Perspektive.