4 Zimmer Neubauwohnung in Berlin Friedrichshain mit Balkon kaufen

Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in „The Franz" besticht durch hochwertige Neubauqualität und einen intelligenten Grundriss in gefragter Lage von Berlin-Friedrichshain. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in Friedrichshain suchen.

Das großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes, kommunikatives Ambiente und fungiert als Herzstück der Wohnung. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht den Alltag genauso komfortabel zu gestalten wie entspannte Abende mit Familie und Freunden. Zwei Balkone bereichern den Wohnraum. Der größere Balkon zum Innenhof bietet Ruhe und Rückzug.

Ein kleinerer Balkon zur Straßenseite mit direktem Zugang von einem der Schlafzimmer bringt Helligkeit und Viertelblick in den Raum. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten maximale Flexibilität für Ihre Lebensplanung.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, zwei Badezimmer, Personenaufzug und Erstbezug garantieren hohen Wohnkomfort. Ein Zuhause in Berlin-Friedrichshain, das Qualität, Funktionalität und urbane Lage perfekt vereint.

In den Häusern von "The Franz" stehen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 43 m² bis 123 m² zur Verfügung. Die Kaufpreise beginnen bei 384.180 € und reichen je nach Größe, Lage und Ausstattungsumfang bis über 1.000.000 €. Zahlreiche Einheiten sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellplätze können für 48.000 € erworben werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Einbauküchen und Möblierung sind je nach Einheit optional erhältlich oder bereits im Kaufpreis enthalten.


Kaufpreis und Ausstattung der Einheit:

– Kaufpreis Wohnung: 904.433,00 €

– Einbauküche: auf Anfrage

– Möblierung: auf Anfrage

– zugehöriges Kellerabteil: K 5-03

Der Franz-Mehring-Platz liegt im westlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Quartier verbindet urbane Dynamik mit einer grünen, durchdachten Wohnumgebung und spricht eine breite Zielgruppe an, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Kapitalanlegern mit Weitblick.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Spree und zu den angrenzenden Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg macht die Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Friedrichshain zählt zu den Lagen Berlins mit einer stabil hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Stadtcharakter und moderner Infrastruktur macht The Franz zu einer Immobilie mit langfristiger Perspektive.