Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubau in Berlin-Friedrichshain

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in "The Franz" verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen Grundrissgestaltung und der Qualität eines hochwertigen Neubauprojekts. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die Einheit mit ca. 102 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen in Berlin-Friedrichshain mit Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Der Wohn- und Essbereich ist offen und einladend gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Leben, Arbeiten und Entspannen. Die integrierte Küchenzone fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und machen die Einheit auch für unterschiedliche Lebensphasen besonders attraktiv.

Fußbodenheizung, Personenaufzug und der Erstbezug stehen für einen zeitgemäßen Wohnstandard, der Komfort und Qualität in den Mittelpunkt stellt. Die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern erhöht zusätzlich die Funktionalität im Alltag und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. So entsteht eine Neubauwohnung, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Raumqualität und ihre vielseitige Nutzbarkeit überzeugt.

In den Häusern von "The Franz" stehen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 43 m² bis 123 m² zur Verfügung. Die Kaufpreise beginnen bei 384.180 € und reichen je nach Größe, Lage und Ausstattungsumfang bis über 1.000.000 €. Zahlreiche Einheiten sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellplätze können für 48.000 € erworben werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Einbauküchen und Möblierung sind je nach Einheit optional erhältlich oder bereits im Kaufpreis enthalten.


Kaufpreis und Ausstattung der Einheit:

– Kaufpreis Wohnung: 817.286,00 €

– Einbauküche: auf Anfrage

– Möblierung: auf Anfrage

– zugehöriges Kellerabteil: K 4-03

Der Franz-Mehring-Platz liegt im westlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Quartier verbindet urbane Dynamik mit einer grünen, durchdachten Wohnumgebung und spricht eine breite Zielgruppe an, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Kapitalanlegern mit Weitblick.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Spree und zu den angrenzenden Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg macht die Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Friedrichshain zählt zu den Lagen Berlins mit einer stabil hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Stadtcharakter und moderner Infrastruktur macht The Franz zu einer Immobilie mit langfristiger Perspektive.