3-Zimmer-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Berlin-Schöneberg

Dieses 3-Zimmer-Penthouse in „Am Winterfeldt" besticht durch zwei großzügige Dachterrassen mit einzigartigem Ausblick. Mit 144 m² Wohnfläche bietet es seltene Großzügigkeit und Freiheit im obersten Geschoss.

Die beiden Dachterrassen sind das Kernmerkmal dieses Penthouse. Die kleinere Terrasse zur Straße öffnet sich zum urbanen Treiben von Berlin-Schöneberg, während die größere Terrasse zum Innenhof Ruhe und Natürlichkeit bietet. Zusammen schaffen die Terrassen über 44 m² Außenraum für Leben und Unterhaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzone wird von Licht auf mehreren Seiten durchflutet und schafft offene, helle Räume für modernes Zusammenleben.

Ein besonderer Bonus ist die großzügige Ankleide mit eigenem Zugang, die maximalen Stauraum und Komfort schafft. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie oder Gäste. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die praktische Ausstattung.

Mit Fußbodenheizung, Personenaufzug und Erstbezug in 2026 wird diese Neubauwohnung in Berlin-Schöneberg zum modernen Penthouse-Zuhause.

Das Ensemble „Am Winterfeldt" bietet Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und 182 m² in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Interessenten finden hier Einheiten für unterschiedlichste Lebenssituationen: vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung mit Weitblick über Schöneberg. Die Kaufpreise starten bei knapp unter 375.000 € und reichen, abhängig von Etage, Grundriss und Ausstattungsvariante, bis über 2,7 Mio. €.

Ein Großteil der Wohnungen ist barrierefrei konzipiert und entspricht damit modernen Anforderungen an zeitgemäßes, inklusives Wohnen im Berliner Neubau. Tiefgaragenstellplätze stehen für 56.000 € zum Erwerb bereit. Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil, wobei dieses bei einzelnen Einheiten nur eingeschränkt genutzt werden kann. Einbauküche und Möblierung lassen sich je nach Einheit optional hinzubuchen und ermöglichen so einen individuell gestalteten Erstbezug.


Kaufpreis und Ausstattung der Einheit:

– Kaufpreis der Wohnung: 2.066.846,00 €

– Einbauküche: auf Anfrage

– Möblierung: auf Anfrage

– zugehöriges Kellerabteil: K 5-25

Berlin-Schöneberg zählt zu den lebendigsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Das Projekt "Am Winterfeldt" liegt unmittelbar am Winterfeldtplatz, dem Herzstück eines Quartiers, das urbane Vielfalt mit gewachsenem Kiez-Charakter verbindet.

Der Winterfeldtplatz prägt das alltägliche Leben im Viertel. Der traditionsreiche Wochenmarkt, Cafés, Feinkostläden, Restaurants und kleine Boutiquen machen ihn zu einem der beliebtesten Treffpunkte der Stadt. Die Pallasstraße und Gleditschstraße rahmen ein Wohnumfeld, in dem Urbanität, Kreativität und Wohnkomfort eine natürliche Einheit bilden.

Architektonisch eingebettet in ein historisch bedeutsames Quartier, liegt das Ensemble in unmittelbarer Nachbarschaft zur St. Matthias-Kirche und dem Berliner Kammergericht. Das Stadtbild dieser Lage trägt eine Qualität, die im modernen Berlin selten geworden ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sind in vier bis sechs Minuten erreichbar und verbinden das Quartier direkt mit der City West, dem Potsdamer Platz und Kreuzberg. Der Heinrich-von-Kleist-Park, der Rudolph-Wilde-Park sowie der Park am Gleisdreieck sind zu Fuß erreichbar und bieten Erholung mitten in der Stadt. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe liegen in rund zehn Minuten Gehweite.

Schöneberg verbindet auf einzigartige Weise historische Substanz, lebendige Nachbarschaft und zentrale Lage: eine Adresse, die im Alltag überzeugt und langfristig an Bedeutung gewinnt.