Aktuelles

Bei einer Indexmiete wird vertraglich vereinbart, dass die Miethöhe an die prozentuale Entwicklung des Verbraucherpreisindexes geknüpft wird. Der Bundesgerichtshof hat jetzt mit einem Urteil zur Wirksamkeit solcher Vereinbarungen den Vermietern den Rücken gestärkt.

Wie stellen sich die Parteien das Zusammenspiel von Klimaschutz und bezahlbarem Wohnen vor? Welche Pläne haben sie rund um den CO2-Preis, der unter anderem das Heizen verteuert? Und wie stehen sie zur vieldiskutierten Solardachpflicht? Teil 2 unseres Wahl-Spezials gibt Antworten.

Die Begriffe „Wohnfläche“ und „Nutzfläche“ werden häufig wie Synonyme verwendet. Doch meinen sie wirklich dasselbe? Wir erklären, worin die kleinen, aber feinen Unterschiede liegen.

Landauf, landab ist in diesem Jahr ein großer Trend zu beobachten: Statt nur auf Blütenzauber zu setzen, wird auf Balkons und Terrassen fleißig Essbares angebaut.

Wie bewegt man eine alte Dame, die als einzige noch in einem für eine Sanierung vorgesehenen Haus wohnt, zum Auszug? Eine schwierige Mission, dachten wir. Doch am Ende kam alles ganz anders, denn die 92-Jährige wusste zu überraschen …

Wer aus Mietwohnungen Eigentumswohnungen machen möchte, dem könnte das gerade in Kraft getretene „Umwandlungsverbot“ einen Strich durch die Rechnung machen. Das Baulandmobilisierungsgesetz enthält jedoch Einschränkungen und Ausnahmen, die Immobilieninteressierte kennen sollten.

Die Bundestagswahl verspricht, in vielerlei Hinsicht spannend zu werden. Das gilt auch für die Immobilienmärkte. Besonders interessant: Alle Parteien haben ihre Lehren aus dem Scheitern des Berliner Mietendeckels gezogen – nur eben völlig unterschiedliche.

6 Zimmer, 3 Balkone, ruhige Lage und trotzdem eine schnelle Verbindung in die Berliner City: Bei unserem aktuellen Lieblingsprojekt kommt all das zusammen. Das Besondere zudem: In diesem Altbau mit Charme gibt es die Möglichkeit, das neue Zuhause für die Familie selbst nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Es steht nach wie vor hoch im Kurs bei Käufern und Mietern von Wohnungen: „Wir brauchen unbedingt ein Gästezimmer für Familie oder Freunde“. Aber ist das wirklich in jeder Konstellation sinnvoll?

Weiß ist längst nicht mehr der Weis(s)heit letzter Schluss: Wenn es um die Wandgestaltung geht, kommt jetzt verstärkt wieder Farbe ins Spiel. Lassen Sie sich inspirieren …

Termin mit einem prominenten Schauspieler: Letzte Besprechung zum Kauf einer Wohnung kurz vor dem Notartermin. Entspannte Atmosphäre bei einem Espresso, der Kaufpreis von 700.000 Euro ist gesetzt, die Unterschrift nur noch eine Formalie. Und dann plötzlich dieser Satz: „Herr Weissenberger, mir gefällt etwas an dem Vertrag nicht.“ Was es war? Und was dann passierte? Lesen Sie selbst.

Die Verfassungswidrigkeit stand ihm auf die Stirn geschrieben, nun ist es auch höchstrichterlich bestätigt: Der Mietendeckel ist Geschichte. Wir fassen zusammen, welche Auswirkungen das Urteil für Vermieter und Mieter hat.

Auch ein weiteres aktuelles Urteil sorgt für mehr Rechtssicherheit rund um Immobilien. Mit einer Klarstellung zum Schadenersatz bei Mängeln stärkt der Bundesgerichtshof Käufern den Rücken.

Wohnen direkt am Marktplatz, mit großem Park direkt hinter dem Haus, in einem frisch sanierten, mehr als 200 Jahre alten Industriedenkmal, zum Beispiel in einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit 116 Quadratmetern und Loggia – für gerade mal 415 Euro warm im Monat bereits inkl. Abzahlungen an die Bank. Gibt’s nicht? Dann kommen Sie mal kurz mit …

Wenn das Frühjahr einzieht, zieht vielerorts auch wieder der Duft von gegrilltem Fleisch, Gemüse oder Grillkäse durch die Gärten und Gassen. In Mehrfamilienhäusern sorgt der Grill des Nachbarn jedoch nicht immer für gute Laune. Wir geben Tipps, wie Eigentümer und auch Mieter die Sache gut regeln.

Wenn die Sonnenstrahlen des Frühlings die Nase kitzeln, dann ist wieder Balkon- und Terrassenzeit. Wenn Sie noch Anregungen für die diesjährige Gestaltung suchen, dann hätten wir etwas für Sie …

„Tatort Baustelle: Freiheitsberaubung mitten in Berlin!“ So hätte an einem schönen Sommertag vor 13 Jahren die große Schlagzeile lauten können. Eine Episode, über die wir heute lachen – nicht jedoch an diesem Samstag vor 13 Jahren …

Nach Auswertung sämtlicher Kaufverträge kam der Gutachterausschuss des Landes auf folgendes Ergebnis: Die Kaufpreise einer Eigentumswohnung sind im vergangenen Jahr kontinuierlich gestiegen. Ermittelt wurde, dass eine Wohnung um sechs Prozent teurer angeboten wurde, als im Jahr 2019.

Ein Jahr nach Beginn der Corona-Pandemie zeigt sich: Immobilieneigentum ist und bleibt ein sicherer Hafen in Krisenzeiten. Das zeigen aktuelle Daten. Und es wird auch mehr und mehr klar, dass Kaufinteressenten nicht bis nach der Krise warten sollten.

Stellen Sie sich vor: Ein komplett neues Stadtzentrum wird eröffnet und Sie wohnen direkt am pulsierenden Marktplatz, aber trotzdem schön ruhig im Grünen. Einkaufszentrum, Bahnhof, großer Park – alles ist fußläufig zu erreichen. Die nächste Großstadt – nur wenige Kilometer entfernt. Die Architektur erzählt 200 Jahre spannende Industriegeschichte. Und Käufer werden von Staat und KfW reichlich beschenkt.

Beim Thema Steuern wird Vater Staat von vielen als, nun ja, recht vereinnahmend wahrgenommen. Wenn Sie aber eine Wohnung kaufen wollen, die der Staat unter Denkmalschutz gestellt hat, dann greifen Sie dem Staat in die Tasche und haben bei der Finanzierung Ihrer Immobilie einen ungewöhnlichen Freund und Helfer: das Finanzamt.

Der älteste Kunde, den wir in mehr als 40 Jahren Maklertätigkeit bisher betreuen durften, war bei Unterzeichnung des Kaufvertrags stolze 91 Jahre jung. Rückblick auf ein außergewöhnliches Verkaufsgespräch …

Nicht alle Gesetze sind so verbraucherfreundlich wie das neue Makler-Gesetz, das am 23.12.2020 in Kraft getreten ist. Käufer von Immobilien können damit künftig viel Geld sparen: Bei einer Wohnung im Wert von 500.000 Euro zum Beispiel winkt eine Ersparnis, die manchen überraschen dürfte.

In Flöha steht Sachsens älteste Baumwollspinnerei - "Alte Baumwolle". Von 1809 bis 1994 wurde hier produziert. In mehreren Bauabschnitten wird die "Alte Baumwolle" saniert und zum neuen Stadtzentrum mit Rathaus, Ärzten, Kita, Veranstaltungssaal, Gewerbe und Wohnungen. Vieles ist bereits fertig gestellt und das neue zentrum von Flöha sichtbar.