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“Mietendeckel”: Die Stunde der Wahrheit naht

Über kaum ein Gesetz rund um Immobilien wird so hochemotional gestritten wie über den Berliner „Mietendeckel“. Inzwischen ist Phase 2 in Kraft, die zunächst gravierende Einnahmeausfälle für Vermieter mit sich bringt, während sie das Angebot weiter verknappt. Aber das letzte Wort ist noch nicht gesprochen: Die kommenden Monate werden sehr, sehr spannend.
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Warum es sich lohnt, in Baumwolle zu investieren

Stellen Sie sich vor: Ein komplett neues Stadtzentrum wird eröffnet und Sie wohnen direkt am pulsierenden Marktplatz, aber trotzdem schön ruhig im Grünen. Einkaufszentrum, Bahnhof, großer Park – alles ist fußläufig zu erreichen. Die nächste Großstadt – nur wenige Kilometer entfernt. Die Architektur erzählt 200 Jahre spannende Industriegeschichte. Und Käufer werden von Staat und KfW reichlich beschenkt.
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Kurz erklärt: Förderung durch Denkmal-AfA

Beim Thema Steuern wird Vater Staat von vielen als, nun ja, recht vereinnahmend wahrgenommen. Wenn Sie aber eine Wohnung kaufen wollen, die der Staat unter Denkmalschutz gestellt hat, dann greifen Sie dem Staat in die Tasche und haben bei der Finanzierung Ihrer Immobilie einen ungewöhnlichen Freund und Helfer: das Finanzamt.
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Ein Bad, das inspiriert

Dieses außergewöhnliche Badezimmer hat ein lieber Kunde als seinen Traum realisiert. Alles, was es dafür brauchte: Mut zu Farbe und Ausstattung – und eine Wohnung, in der so etwas Individuelles möglich ist. Entstanden ist ein wunderbarer Ort der Entspannung, der uns so inspiriert hat, dass wir ihn gern mit Ihnen teilen möchten.
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“Elisabeth, auch wir werden älter …”

Der älteste Kunde, den wir in mehr als 40 Jahren Maklertätigkeit bisher betreuen durften, war bei Unterzeichnung des Kaufvertrags stolze 91 Jahre jung. Rückblick auf ein außergewöhnliches Verkaufsgespräch …
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Geld sparen beim Immobilienkauf: Ein neues Gesetz hilft

Nicht alle Gesetze sind so verbraucherfreundlich wie das neue Makler-Gesetz, das am 23.12.2020 in Kraft getreten ist. Käufer von Immobilien können damit künftig viel Geld sparen: Bei einer Wohnung im Wert von 500.000 Euro zum Beispiel winkt eine Ersparnis, die manchen überraschen dürfte.
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Flöha: Verkaufsstart 2. Bauabschnitt

Bei unserem Großprojekt in Flöha geht es gut voran. Alle Wohnungen im 1. Bauabschnitt sind verkauft. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Nun starten wir mit dem Verkauf des 2. Bauabschnittes.
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Neues Gesetz zur Maklerprovision tritt im Dezember in Kraft

Am 23. Dezember 2020 tritt das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Kraft.
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Was tun, wenn der Vermieter meine Wohnung fotografieren möchte?

Es gibt viele Gründe, warum ein Vermieter/ Makler Bilder einer bewohnten Wohnung publizieren möchte, zum Beispiel für das Präsentieren an potenziellen Käufern oder Interessenten.
Wohnungstausch

Wohnungstausch – Lösung für Wohnungsmangel?

Konzept Wohnungstausch - diese Idee hat sich entwickelt, um gegen den Wohnungsmangel vorzugehen. Besonders Senioren wohnen oft in zu großen Wohnungen und benötigen eine kleinere, altersgerechte Immobilie.
Schlüssel

Darf der Vermieter einen Zweitschlüssel besitzen?

Grundsätzlich darf der Vermieter keinen Zweitschlüssel für eine Mietwohnung behalten.
Berlin wächst

Während der Krise bleibt der Immobilienmarkt stabil

Inwieweit wirkt sich die derzeitige Krise auf den bestehenden Immobilienmarkt aus?

Hohe Steuervorteile für Sie – ca. 80 % Denkmal-AfA

Unternehmen Sie jetzt die richtigen Schritte, um Ihre Rentenlücke zu minimieren. Denkmalschutz-Immobilien sind eine gute Möglichkeit dafür.
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Wohnungsunternehmen wollen zukünftig nach Brandenburg

Der Verband BFW Berlin-Brandenburg stellte nach einer Umfrage fest, dass fast drei Viertel der rund 60 beteiligten Unternehmen geplante Investitionen in Berlin stoppen. Bereits 41% möchten die Bauaktivität nach Brandenburg verlagern.
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Unser Projekt in Flöha: Positive Abstimmung über Kaufoption Oederaner Bau

Gemeinsam mit dem Bauträger Ticoncept realisieren wir die Sanierung sowie die Vermietung und den Verkauf der "Alten Baumwolle" in Flöha. Neben den bereits gekauften drei Altbauten hat die Ticoncept auch Interesse am Kauf des Hauses Oederaner Bau. Am 23.05.2019 hat der Stadtrat einer Kaufoption bis zum Jahresende zugestimmt.
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Berlin: Bodenrichtwerte steigen um 20 Prozent

Für Sie gelesen auf morgenpost.de: Der Berliner Gutachterausschuss hat die aktuellen Bodenrichtwerte veröffentlicht. Die Daten zeigen einen durchschnittlichen Anstieg um 20 Prozent. Im letzten Jahr wurden die Preise von den Gutachtern berlinweit noch um durchschnittlich 40 Prozent angehoben.
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Ein Schmuckstück für Kapitalanleger

In Flöha steht Sachsens älteste Baumwollspinnerei - "Alte Baumwolle". Von 1809 bis 1994 wurde hier produziert. In mehreren Bauabschnitten wird die "Alte Baumwolle" saniert und zum neuen Stadtzentrum mit Rathaus, Ärzten, Kita, Veranstaltungssaal, Gewerbe und Wohnungen. Vieles ist bereits fertig gestellt und das neue zentrum von Flöha sichtbar.
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Bundesgerichtshof: Weiteres Urteil zum Thema Schönheitsreparaturen

Bei jedem Mieterwechsel taucht immer die Frage auf, was der Mieterbei seinem Auszug renovieren muss und was zu den Pflichten des Vermieters gehört.
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Spitzennachfrage nach Immobilien im Berliner Speckgürtel

Nirgendwo in Deutschland ist die Nachfrage nach Immobilien im Umland einer Großstadt so stark gestiegen wie jenseits der Berliner Stadtgrenze. Im Umkreis von fünf Kilometer um die Hauptstadt stieg die Nachfrage nach Immobilien innerhalb von fünf Jahren um 311 % lt. dem Internetportal immowelt.de. Grund sind vor allem die gestiegenen Preise im Stadtgebiet. Für Sie…
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Wie laut ist es vor meiner Haustür?

Für Sie entdeckt auf morgenpost.de: Die Lärmkarte für Berlin. Wollten Sie schon immer Mal wissen, wie laut es vor Ihrer Haustür ist? Die Berliner Morgenpost hat eine interaktive Lärmkarte erstellt. Sie geben Ihre Anschrift ein und erhalten den Umgebungslärm Ihrer Wohnung. Die Lärmwerte setzen sich zusammen aus Straßenverkehr, öffentlichem Nahverkehr, Flug- und Schienenverkehr. Die Lärmkarte…
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Rechte und Pflichten von Eigentümern

Wer eine Wohnung kauft, wird automatisch Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Das bringt Rechte und Pflichten mit sich, die im Wohneigentumsgesetz festgeschrieben sind. Darüber hinaus regeln Teilungserklärung sowie Gemeinschafts- und Hausordnung das Zusammenleben. In der Teilungserklärung steht, was wem gehört und wie groß dieser Anteil an der gesamten Wohnanlage ist. Die Gemeinschaftsordnung beschreibt die verschiedenen Arten von Eigentum mit den dazugehörigen Nutzungsrechten ...
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