Aktuelles

Baulandmobilisierungsgesetz

Baulandmobilisierungsgesetz: Wie viel Verbot steckt im “Umwandlungsverbot”?

Wer aus Mietwohnungen Eigentumswohnungen machen möchte, dem könnte das gerade in Kraft getretene „Umwandlungsverbot“ einen Strich durch die Rechnung machen. Das Baulandmobilisierungsgesetz enthält jedoch Einschränkungen und Ausnahmen, die Immobilieninteressierte kennen sollten.
Wahlkampf

Wahlkampfauftakt: Die ersten “Highlights”

Die Bundestagswahl verspricht, in vielerlei Hinsicht spannend zu werden. Das gilt auch für die Immobilienmärkte. Besonders interessant: Alle Parteien haben ihre Lehren aus dem Scheitern des Berliner Mietendeckels gezogen – nur eben völlig unterschiedliche.
Eigentumswohnung Friedenau

Seltene Gelegenheit in Berlin: 6-Zimmer-Familientraum mit Potenzial

6 Zimmer, 3 Balkone, ruhige Lage und trotzdem eine schnelle Verbindung in die Berliner City: Bei unserem aktuellen Lieblingsprojekt kommt all das zusammen. Das Besondere zudem: In diesem Altbau mit Charme gibt es die Möglichkeit, das neue Zuhause für die Familie selbst nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Gästezimmer

Mythos Gästezimmer: Sinn und Unsinn des “4. Zimmers” für den Besuch

Es steht nach wie vor hoch im Kurs bei Käufern und Mietern von Wohnungen: „Wir brauchen unbedingt ein Gästezimmer für Familie oder Freunde“. Aber ist das wirklich in jeder Konstellation sinnvoll?
farbige Wände

Farbe ist wieder in: Das Comeback der Tapeten und farbigen Wände

Weiß ist längst nicht mehr der Weis(s)heit letzter Schluss: Wenn es um die Wandgestaltung geht, kommt jetzt verstärkt wieder Farbe ins Spiel. Lassen Sie sich inspirieren …

“Die 7 vorn gefällt mir gar nicht”

Termin mit einem prominenten Schauspieler: Letzte Besprechung zum Kauf einer Wohnung kurz vor dem Notartermin. Entspannte Atmosphäre bei einem Espresso, der Kaufpreis von 700.000 Euro ist gesetzt, die Unterschrift nur noch eine Formalie. Und dann plötzlich dieser Satz: „Herr Weissenberger, mir gefällt etwas an dem Vertrag nicht.“ Was es war? Und was dann passierte? Lesen Sie selbst.
Mietendeckel

Gekippter Mietendeckel: Was das Urteil für die Praxis bedeutet

Die Verfassungswidrigkeit stand ihm auf die Stirn geschrieben, nun ist es auch höchstrichterlich bestätigt: Der Mietendeckel ist Geschichte. Wir fassen zusammen, welche Auswirkungen das Urteil für Vermieter und Mieter hat.
BGH-Urteil Sicherheit Immobilienkäufer

BGH-Urteil bringt mehr Sicherheit für Immobilienkäufer

Auch ein weiteres aktuelles Urteil sorgt für mehr Rechtssicherheit rund um Immobilien. Mit einer Klarstellung zum Schadenersatz bei Mängeln stärkt der Bundesgerichtshof Käufern den Rücken.
Gaubenhaus

Wo 200 Jahre Zeitgeschichte auf modernes Wohnen treffen

Wohnen direkt am Marktplatz, mit großem Park direkt hinter dem Haus, in einem frisch sanierten, mehr als 200 Jahre alten Industriedenkmal, zum Beispiel in einer großzügigen Dachgeschosswohnung mit 116 Quadratmetern und Loggia – für gerade mal 415 Euro warm im Monat bereits inkl. Abzahlungen an die Bank. Gibt’s nicht? Dann kommen Sie mal kurz mit …
grillen auf Balkon erlaubt

Grillen auf dem Balkon: Was ist erlaubt und was nicht?

Wenn das Frühjahr einzieht, zieht vielerorts auch wieder der Duft von gegrilltem Fleisch, Gemüse oder Grillkäse durch die Gärten und Gassen. In Mehrfamilienhäusern sorgt der Grill des Nachbarn jedoch nicht immer für gute Laune. Wir geben Tipps, wie Eigentümer und auch Mieter die Sache gut regeln.
Terrassengestaltung

Auf in den Frühling: Inspirationen für Balkon und Terrasse

Wenn die Sonnenstrahlen des Frühlings die Nase kitzeln, dann ist wieder Balkon- und Terrassenzeit. Wenn Sie noch Anregungen für die diesjährige Gestaltung suchen, dann hätten wir etwas für Sie …
Haus

Wie eine Gefangennahme zu einer langen Freundschaft führte

„Tatort Baustelle: Freiheitsberaubung mitten in Berlin!“ So hätte an einem schönen Sommertag vor 13 Jahren die große Schlagzeile lauten können. Eine Episode, über die wir heute lachen – nicht jedoch an diesem Samstag vor 13 Jahren …
Hausansicht

Wohnungen werden teurer

Nach Auswertung sämtlicher Kaufverträge kam der Gutachterausschuss des Landes auf folgendes Ergebnis: Die Kaufpreise einer Eigentumswohnung sind im vergangenen Jahr kontinuierlich gestiegen. Ermittelt wurde, dass eine Wohnung um sechs Prozent teurer angeboten wurde, als im Jahr 2019.
REWE Markt Flöha

Es gibt Neuigkeiten von unserem Denkmalschutz-Ensemble „Alte Baumwolle“

Die Auszeichnung des REWE-Marktes mit dem renommierten Branchenpreis „Fachmarkt Star 2020“ im neuen Stadtzentrum hat uns nicht überrascht.
news

WEG-Reform: Welche Auswirkungen die Gesetzesänderungen für Wohnungseigentümer haben

Zeit für eine erste Bestandsaufnahme: Was bringt die WEG-Reform Wohnungseigentümern tatsächlich in der Praxis?
Haus

Immobilieneigentum: Sicher durch alle Krisen

Ein Jahr nach Beginn der Corona-Pandemie zeigt sich: Immobilieneigentum ist und bleibt ein sicherer Hafen in Krisenzeiten. Das zeigen aktuelle Daten. Und es wird auch mehr und mehr klar, dass Kaufinteressenten nicht bis nach der Krise warten sollten.
Dunstabzugshauben

Oft nachgefragt: Warum Umluft und keine Abluft?

Sie sollte in keiner guten und modernen Küche fehlen: die Dunstabzugshaube. Doch „Abzug“ im Sinne von „Abluft“ ist dabei keine gute Idee, denn in diesem Fall saugt die Abzugshaube nicht nur an der Raumluft, sondern auch an der Energieeffizienz und an Ihrem Portemonnaie. Wir erklären, warum das so ist und wie es besser geht.
Dunstabzugshauben

Dunstabzug: Stilelement in der Einbauküche

Sehen Sie auf dem Foto eine Dunstabzugshaube? Schauen Sie ganz genau hin und lassen Sie sich von dieser Einbauküche in den Berliner „Puccini-Höfen“ inspirieren. Sie werden überrascht sein, wie Dunstabzugshauben – natürlich mit Umluft – zum schönen Stilelement werden können.
Momentaufnahme

„Sehr geehrter Herr … oh …“

Diesen Tag wird Traudl Weissenberger wohl nie vergessen: Sie ist gerade ganz frisch im Immobiliengeschäft, da klingelt das Telefon – und am anderen Ende ist ein international bekannter Fernsehkorrespondent der ARD. Ein Prominenter auf der Suche nach einer Immobilie in Berlin – was für eine tolle Chance. Die junge Maklerin steht innerlich stramm am Telefon. Akribisch bereitet sie danach eine Angebots-E-Mail vor, feilt filigran an jeder Formulierung, kontrolliert alle Preise und Angaben mehrfach. Kurz nach dem Klick auf „Senden“ möchte sie jedoch am liebsten im Boden versinken …
alte-baumwolle

Warum es sich lohnt, in Baumwolle zu investieren

Stellen Sie sich vor: Ein komplett neues Stadtzentrum wird eröffnet und Sie wohnen direkt am pulsierenden Marktplatz, aber trotzdem schön ruhig im Grünen. Einkaufszentrum, Bahnhof, großer Park – alles ist fußläufig zu erreichen. Die nächste Großstadt – nur wenige Kilometer entfernt. Die Architektur erzählt 200 Jahre spannende Industriegeschichte. Und Käufer werden von Staat und KfW reichlich beschenkt.
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Kurz erklärt: Förderung durch Denkmal-AfA

Beim Thema Steuern wird Vater Staat von vielen als, nun ja, recht vereinnahmend wahrgenommen. Wenn Sie aber eine Wohnung kaufen wollen, die der Staat unter Denkmalschutz gestellt hat, dann greifen Sie dem Staat in die Tasche und haben bei der Finanzierung Ihrer Immobilie einen ungewöhnlichen Freund und Helfer: das Finanzamt.
bad

Ein Bad, das inspiriert

Dieses außergewöhnliche Badezimmer hat ein lieber Kunde als seinen Traum realisiert. Alles, was es dafür brauchte: Mut zu Farbe und Ausstattung – und eine Wohnung, in der so etwas Individuelles möglich ist. Entstanden ist ein wunderbarer Ort der Entspannung, der uns so inspiriert hat, dass wir ihn gern mit Ihnen teilen möchten.
paar

“Elisabeth, auch wir werden älter …”

Der älteste Kunde, den wir in mehr als 40 Jahren Maklertätigkeit bisher betreuen durften, war bei Unterzeichnung des Kaufvertrags stolze 91 Jahre jung. Rückblick auf ein außergewöhnliches Verkaufsgespräch …
news neues maklerrecht

Geld sparen beim Immobilienkauf: Ein neues Gesetz hilft

Nicht alle Gesetze sind so verbraucherfreundlich wie das neue Makler-Gesetz, das am 23.12.2020 in Kraft getreten ist. Käufer von Immobilien können damit künftig viel Geld sparen: Bei einer Wohnung im Wert von 500.000 Euro zum Beispiel winkt eine Ersparnis, die manchen überraschen dürfte.
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Ein Schmuckstück für Kapitalanleger

In Flöha steht Sachsens älteste Baumwollspinnerei - "Alte Baumwolle". Von 1809 bis 1994 wurde hier produziert. In mehreren Bauabschnitten wird die "Alte Baumwolle" saniert und zum neuen Stadtzentrum mit Rathaus, Ärzten, Kita, Veranstaltungssaal, Gewerbe und Wohnungen. Vieles ist bereits fertig gestellt und das neue zentrum von Flöha sichtbar.
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