Kompaktes 1-Zimmer-Penthouse im 6. OG – Erstbezug in Berlin-Friedrichshain

Dieses 1-Zimmer-Penthouse in "The Franz" steht für modernes Wohnen in urbaner Bestlage. Im 6. Obergeschoss eines markant gestalteten Neubaus gelegen, verbindet die Wohnung zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigem Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Der Erstbezug überzeugt mit einer klaren Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein offenes, zeitgemäßes Wohngefühl schafft. Die hochwertige Ausführung und die angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Über den Personenaufzug ist die Einheit bequem erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Als Penthouse-Wohnung spricht dieses Angebot unterschiedliche Zielgruppen an: Selbstnutzer profitieren von einem stilvollen Zuhause in zentraler Berliner Lage, während Kapitalanleger auf eine gefragte Wohnform in einem nachhaltig attraktiven Marktumfeld setzen können. Die Verbindung aus Neubauqualität, urbaner Lage und effizienter Wohnfläche macht diese Einheit zu einer überzeugenden Option für anspruchsvolles Wohnen und wertbeständige Investitionen.

In den Häusern von "The Franz" stehen Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 43 m² bis 123 m² zur Verfügung. Die Kaufpreise beginnen bei 384.180 € und reichen je nach Größe, Lage und Ausstattungsumfang bis über 1.000.000 €. Zahlreiche Einheiten sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellplätze können für 48.000 € erworben werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Einbauküchen und Möblierung sind je nach Einheit optional erhältlich oder bereits im Kaufpreis enthalten.


Kaufpreis und Ausstattung der Einheit:

– Kaufpreis Wohnung: 384.180,00 €

– Einbauküche: 14.874,00 €

– Möblierung: 16.325,00 €

– zugehöriges Kellerabteil: K2-29

Der Franz-Mehring-Platz liegt im westlichen Friedrichshain, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Berlins. Das Quartier verbindet urbane Dynamik mit einer grünen, durchdachten Wohnumgebung und spricht eine breite Zielgruppe an, von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Kapitalanlegern mit Weitblick.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Friedrichshain bietet Naherholung direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Spree und zu den angrenzenden Stadtteilen Mitte und Prenzlauer Berg macht die Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Linie U5 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen BER sind in kurzer Zeit erreichbar.

Friedrichshain zählt zu den Lagen Berlins mit einer stabil hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsenem Stadtcharakter und moderner Infrastruktur macht The Franz zu einer Immobilie mit langfristiger Perspektive.