Werneuchen Köpenicker Straße

Werneuchen

Für Sie im Angebot:


Wohnung 1
2 Zimmer
Erdgeschoss
ca. 61 m2
188.000 €

Wohnung 2
4 Zimmer
Erdgeschoss
ca. 98 m2
299.000 €

Wohnung 3
3 Zimmer
1. Obergeschoss
ca. 85 m2
245.000 €

Wohnung 5
3 Zimmer
1. Obergeschoss
ca. 82 m2
237.000 €

Wohnung 6
3 Zimmer + Galerie
Dachgeschoss
ca. 87 m2
289.000 €

Wohnung 8
3 Zimmer + Galerie
Dachgeschoss
ca. 84 m2
280.000 €

Wohnung 9
3 Zimmer
Erdgeschoss
ca. 83 m2
263.000 €

Wohnung 10
2 Zimmer
Erdgeschoss
ca. 63 m2
208.000 €

Wohnung 11
3 Zimmer
1. Obergeschoss
ca. 80 m2
235.000 €

Wohnung 12
2,5 Zimmer
1. Obergeschoss
ca. 68 m2
204.000 €

Wohnung 13
2 Zimmer + Galerie
Dachgeschoss
ca. 81 m2
255.000 €

Wohnung 14
2 Zimmer + Galerie
Dachgeschoss
ca. 71 m2
221.000 €

Das Objekt:

Direkt im Stadtzentrum von Werneuchen entstehen unsere beiden Häuser mit insgesamt nur 14 Eigentumswohnungen. Das Grundstück ist ca. 2.060 m² groß. Die Gestaltung der Fassaden mit edlen Elementen wie z. B. Bossenputz und horizontalen Gesimsen zeigt den besonders schönen Stil des Objektes. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 32 m² und ca. 98 m² mit 1 bis 4 Zimmern. Somit bieten wir interessanten Wohnraum sowohl für Familien als auch für Paare und Singles.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen mit kleinen Privatgärten. Die Dachgeschosswohnungen erhalten als Highlight eine zusätzliche Galerieebene. Details der Ausstattung sind u. a. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Bangkirai auf Terrassen und Balkonen, Marken-Sanitärkeramik und Bäder mit Fenstern. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Die Bauweise entspricht dem energieeffizienten KfW-55-Standard. Im Garten entsteht für die Kinder des Hauses ein Spielplatz mit großer Spielwiese. Hier können sie sich sorglos aufhalten, spielen und mitten in der Natur unbeschwert aufwachsen. Außerdem finden dort 26 PKW-Stellplätze und ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen ihren Platz.  Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz.

Dieses schön gelegene Grundstück wird am Ende durch das Stienitzfließ begrenzt, welches sich ruhig durch Werneuchen schlängelt und dem Ort die Idylle verleiht.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2019 geplant.

Die Ausstattung:

  • energieeffiziente Bauweise nach KfW 55
  • großzügige Balkone und Terrassen
  • Balkon-/Terrassenbelag aus Bangkirai
  • Barrierefreiheit im Erdgeschoss
  • private Gartenanteile für die 
Erdgeschosswohnungen
  • Dachgeschosswohnungen mit 
Galerieebene
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Wannen- oder Duschbäder
  • Sanitärkeramik und Armaturen von 
Markenherstellern
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • elektrische Rollläden im Erdgeschoss
  • Innentüren 2,20 m
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • eigener Kellerraum
  • 13 Fahrradstellplätze auf dem 
Grundstück
  • Spielplatz
  • zusätzlicher Außenstellplatz je 5.000 €

Die Lage:

In Gemeinden wie Werneuchen geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Gerade einmal 10 Autominuten von der Autobahn A10 und knapp 20 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt liegt Werneuchen. Dieser idyllische Ort befindet sich seit vielen Jahren im ständigen Aufschwung. Schon seit der Wiedervereinigung wird ein stetiges Wachstum der Bevölkerung verzeichnet. Und die Zukunftsprognosen sind weiterhin positiv.

Der Bahnhof ist nur ca. 1 km von den angebotenen Neubauwohnungen entfernt. Von hier aus verbindet die Regionalbahnlinie RB25 Werneuchen mit Berlin im Stundentakt. Diverse Buslinien verbinden die Stadt mit Bernau, Eberswalde und Bad Freienwalde. Die Einwohner erfreuen sich am historischen Stadtkern, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer waldreichen Umgebung und vielen Arbeitsplätzen in den beiden Gewerbegebieten.

Die täglichen Einkäufe und Besorgungen können bequem in Werneuchen erledigt werden. Im unmittelbaren Umkreis gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Restaurants sowie Kindergärten, Schulen und verschiedene Ärzte. Viele Besucher der Stadt schätzen diese hauptsächlich wegen des hohen Freizeitwertes mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang wunderschöner Seen und Wälder.

Werneuchen bietet seinen Einwohnern ein Leben fernab von Hektik und ist dabei so nah zur Berliner Innenstadt.

Hinterlassen Sie einen Kommentar