Zentrale Lage Kollwitzkiez + Charmante Altbauwohnung + 3 Zimmer + Einbauküche + großer Balkon

Details

Lage:
10405 Berlin-Prenzlauer Berg
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
90,00 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
699.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75957

Beschreibung

Gemütliche Altbauwohnung in zentraler Lage zwischen Kollwitzkiez und Torstraße!

Auf rund 90 m² besticht diese Altbauwohnung durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gehen rechts zwei Zimmer ab, die auf die Saarbrückerstraße zeigen. Das große, ca. 24 m² große Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Das kleinere, ca. 15 m² große Zimmer kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Gegenüber den beiden Zimmern führt ein Flur mit viel Stauraum zum geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und passt sich gut in den Raum ein. Der
große, nachträglich angebaute Balkon ist vom Wohn/Essbereich aus zu betreten. Hier gibt es ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder einen Esstisch.
Dielenböden verleihen der Wohnung ein warmes Ambiente. Altbaudetails wie Doppelkastenfenster, historische Türknäufe und Flügeltüren verleihen dieser freundlichen Wohnung einen besonderen Charme.

Lage

Die Saarbrücker Straße - Torstraße, Rosa-Luxemburg-Platz, Kollwitzkiez sowie Volkspark Friedrichshain und Volkspark am Weinbergsweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Fußläufig gelangt man in die schönsten Ecken in Prenzlauer Berg und Mitte. Restaurants, Bars und kleine Shops findet man hier in Hülle und Fülle. Kino und Theater sind ebenfalls nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Erholung finden Sie in den nahegelgenen Parkanlagen Volkspark Friedrichshain sowie dem Weinbergspark.
Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn Stationen Senefelderplatz (U2) und Rosa-Luxemburg-Platz (U2) sowie zahlreiche Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- großer Wohn/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- großer Balkon
- Dielenboden
- Doppelkastenfenster
- Altbaudetails

Angaben zum Energieausweis werden nachgereicht.

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Direktanfrage Objekt ID 75957

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Senefelderstraße 29a · 10437 Berlin
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