Tolles Neubau-Apartment * gesicherte Mieteinnahmen durch Generalmieter!

Details

Lage:
13156 Berlin-Pankow
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche ca.:
24,00 m2
Zimmer:
1
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Frühjahr 2019
Kaufpreis:
128.800,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75598

Beschreibung

Ein ethisches Investment in soziale Projekte - ein sicheres Investment für Sie!

Mitten im Leben - hier im schönen grünen Niederschönhausen entsteht ein Neubau mit 40 Mietwohnungen mit praktischen Wohnungsgrößen zwischen ca. 21 m² und ca. 52 m².

Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment bietet auf kleinem Raum ein voll funktionsfähiges, barrierefreies Zuhause.

Ein sicheres Investment für Sie:
Laufzeitsicherheit
- Ihr Generalmieter ist die VIA Verbund GmbH
- Abgeschlossener indexierter Mietvertrag über 20 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption

Renditesicherheit
- Indexbasierte Miete € 14,40 kalt
- gesenktes Risiko durch Mietausfallbürgschaft

Mietsicherheit
- 4-fach-Bruttomiete als Mietsicherheit auf Generalmieterebene
- Mietsicherheit durch öffentliche Hand

Die Grundidee, jedem von uns einen passenden Wohnraum bereitzustellen liegt in dem Konzept der VIA Verbund GmbH. Diese Verbund ist einer der größten, gemeinnützigen Träger Berlins, bietet den Älteren sowie Jüngeren mit einer Behinderung oder körperlichen Handicap bezahlbaren Wohnraum an.

Wir beraten Sie gerne!

Lage

Der im Nordosten gelegene Ortsteil Pankow zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Pankow punktet mit zahlreichen Grünanlagen und wunderschönem alten Baumbestand.
Mit dem barocken Schloss Schönhausen befindet sich eines der wenigen Berliner Schlösser, die den zweiten Weltkrieg unbeschadet überstanden haben, mitten in Pankow umgeben von einem großzügig angelegten Park, durch den die Panke fließt. Aber auch der Bürgerpark sowie der Volkspark Schönholzer Heide, zwei Sommerbäder, zahlreiche Kulturangebote, Cafés und Biergärten sind beliebte Treffpunkte und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Bewohner von Pankow schätzen den Vorstadtcharme und die Nähe sowohl zu den pulsierenden Innenstadtbezirken als auch nach Brandenburg mit seinen unzähligen Seen und Naturschutzgebieten.

Ob junge Familien, Studierende oder Rentner – im bürgerlichen Bezirk Pankow sind Menschen jeden Alters zu Hause.

Ausstattung

- modernes, barrierefreies Duschbad
- Fliesenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
- Gespachtelte Wände
- Küche wird vom Generalmieter gestellt
- Aufzug
- Fahrradabstellplatz

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Direktanfrage Objekt ID 75598

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