Sie suchen Ihr Traum-Penthouse? Außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung - Bezugsfertig - Erstbezug

Details

Lage:
12435 Berlin-Alt-Treptow
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche ca.:
191,00 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
2017
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
sofort
Kaufpreis:
1.394.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75644

Beschreibung

KEIN Fertigstellungsrisiko!! - Bereit zum ERSTBEZUG!!

Für Sie: die Highlights in Kurzform:
- Neubau mit nur 14 Wohneinheiten
- barrierefreier Zugang
- nobles Wohnambiente mit vielen Extras
- großzügiges Wohnen mit Galerieebene
- zwei Terrassen

Hoch oben in den Baumkronen der alten Platanen befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit zwei großen Terrassen - wie in einem Vogelnest!
Das repräsentative Wohnzimmer mit Galerie-Ebene und einer Raumhöhe von ca. 6 m vermittelt ein elegantes Wohnambiente.

Eine extravagante Dachgeschoss-Wohnung wartet auf Sie!
Gerne verzaubern wir Sie während einer Besichtigung.

Lage

Zentrumsnah, Zukunftssicher, Wohlgefühl: Merkmale, die diesen Wohnstandort und sein Umfeld auszeichnen. Hier erleben Sie einen idealen Rückzugsort für Jung und Alt. Idyllisches Wohnen mit allen Vorzügen einer Großstadt.

Zentrumsnah: Die Infrastruktur und die Anbindung sind perfekt.
- Kitas und Schulen in der Nähe
- Ärztehaus mit nahezu allen Fachrichtungen
- Großes Einkaufscenter mit allen Geschäften
- S-Bahnhof Treptower Park (Ringbahn) ca. 4 Gehminuten entfernt
- mehrere Buslinien, Haltestelle vor der Haustür
- Autobahnanschluss mit Verbindung zum neuen Hauptstadtflughafen
- 500 m zur Bezirksgrenze Kreuzberg

Zukunftssicher: Am gegenüber liegenden Spreeufer entwickelt sich "Mediaspree" zusammen mit dem Gelände um die O2-World zu einem der bedeutendsten Büro- und Dienstleistungsstandorte Berlins. Große, bekannte Unternehmen wie Mercedes Benz, Coca Cola, Zalando, BASF, Allianz, Universal und andere haben sich hier bereits niedergelassen.

Wohlgefühl: Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus gepflegten Gründerzeitvillen, die in viel Grün eingebettet sind. Zum abendlichen Treffen mit Freunden laden zahlreiche Lokale und Restaurants ein.

Der Natur so nah: Sowohl im benachbarten Treptower Park als auch im Plänterwald können Sie entlang der Spree spazieren und in der Natur entspannen. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten an und auf dem Wasser schaffen den idealen Ausgleich zum Alltag.

Genießen Sie diese perfekte Symbiose aus städtischem Leben und dem wohligen Gefühl der Natur.

Ausstattung

- 2 große Terrassen (Nord/West und Süd/Ost)
- Raumhöhen bis zu 6 m
- Galerieebene
- hochwertige Sanitärausstattung
- Echtholzparkett Schiffsboden
- Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Duschbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Hauswirtschaftsraum
- Niedrigenergiehaus
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz 30.000 €

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Direktanfrage Objekt ID 75644

Objektanfrage
* Pflichtfelder
Wird gesendet
Logo Lorema Immobilien

LOREMA IMMOBILIEN GMBH
Senefelderstraße 29a · 10437 Berlin
Tel.: 030 80 929 552 · Fax: 030 80 929 546
info@lorema.de

Logo Immobilienscout24 Premium Partner
Logo immowelt Platin Partner
Logo IVD
Logo Sprengnetter Marktwert-Makler
Logo Homeday