Rarität nahe Kollwitzplatz * gepflegte 3 Zimmer im topsanierten Altbau * Balkon * 4. OG * Aufzug

Details

Lage:
10437 Berlin-Prenzlauer Berg
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
106,00 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1895
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
789.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75859

Beschreibung

Dieser fünfgeschossige Altbau aus der Jahrhundertwende wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie erwartet eine top gepflegte, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung.
Eine Deckenhöhe von über drei Metern vermittelt Ihnen ein behagliches Raumgefühl. Die teilweise freigelegten Mauerwerk-Elemente geben der Wohnung den unverwechselbaren Charme eines soliden Altbaus.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer. Der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz ist großzügig und bietet Zutritt auf den Balkon.
Durch einen Wohnflur, in dem ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden kann, gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Das angrenzende en-suite-Bad ist tagesbelichtet und mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Das dritte Zimmer findet eine gute Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer.
Ein separates Duschbad rundet den Grundriss ab.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in dieser schönen Wohnung!

Lage

In direkter Verlängerung der Kollwitzstraße - zwischen Kollwitz- und Helmholtzplatz - befindet sich dieser schöne Stuckaltbau. Sie wohnen in einem ruhigen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können bequem zu Fuß erledigt werden. Eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht Ihnen kurze, schnelle Wege ins Zentrum. Und nach getaner Arbeit können Sie die Ausgehzentren Kollwitz- und Helmholtzplatz, jeweils nur 200 - 300 m entfernt genießen. Zu Fuß natürlich.

Ausstattung

- topsanierte Altbauwohnung
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Balkon
- Wannenbad mit Fenster, Doppelwaschtisch
- separates Duschbad
- Marken-Einbauküche
- Echtholzparkett (Nußbaum)
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Oberlichter zur Wohndiele
- Aufzug
- Keller

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91,3 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Direktanfrage Objekt ID 75859

Objektanfrage
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