Nur noch 1 Jahr Miete zahlen! Danach Einzug in Ihr eigenes Zuhause.

Details

Lage:
12489 Berlin-Adlershof
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
87,00 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Sommer 2019
Kaufpreis:
380.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75726

Beschreibung

Willkommen in Adlershof - ruhiges Wohnen in der Großstadt.

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten. Der angrenzende Balkon verwöhnt Sie mit Sonne!
Zwei Schlafzimmer sowie die beiden Duschbäder, eines mit Fenster, komplettieren den Grundriss.

Die Wohnung gehört zu einem Neubau mit sechs Wohnungen, der in einer ruhigen Anwohnerstraße entsteht. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Besuchen Sie die Wohnung vorab im Rahmen unseres virtuellen Rundganges unter https://ogulo.de/7186/75447.

Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem individuellen Beratungstermin.

TOP: Kleine Eigentümergemeinschaft, da nur 6 Wohnungen!

Lage

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Wer hier wohnt, liebt das ruhige Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und die schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt mit all ihren Facetten und Möglichkeiten.

Im nahen Umfeld finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angefangen bei kleinen Geschäften bis hin zum großen Supermarkt oder Bioladen, sind alle in Laufweite vorhanden. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.

Entfernungen auf einen Blick:
S-Bhf Adlershof – ca. 10 Min zu Fuß
Dörpfeldstraße mit Geschäften und Ärzten – ca. 7 Min zu Fuß
Lebensmittelgeschäfte – Aldi ca. 2 Min zu Fuß, Lidl ca. 5 Min, Rewe ca. 10 Min
Kita – mehrere im Umkreis von 1 km
Grundschule – ca. 11 Min zu Fuß
Oberschule – ca. 5 Min zu Fuß
WISTA - ca. 5 Min mit dem Fahrrad
S Schönefeld Flughafen – ca. 10 Min S-Bahn
S Treptower Park – ca. 13 Min S-Bahn
S Alexanderplatz – ca. 25 Min S-Bahn
S Hauptbahnhof – ca. 35 Min S-Bahn
Altstadt Köpenick – ca. 11 Autominuten

Ausstattung

- Sonnenbalkon
- Markenarmaturen und Sanitärkeramik deutscher Hersteller
- Echtholzparkett
- 2 Duschbäder, eines mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Duschabtrennung aus Klarglas
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Aufzug
- baubegleitendes Qualitätscontrolling durch DEKRA

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,2 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Strom
Energieeffizienzklasse: A+

Direktanfrage Objekt ID 75726

Objektanfrage
* Pflichtfelder
Wird gesendet
Logo Lorema Immobilien

LOREMA IMMOBILIEN GMBH
Senefelderstraße 29a · 10437 Berlin
Tel.: 030 80 929 552 · Fax: 030 80 929 546
info@lorema.de

Logo Immobilienscout24 Premium Partner
Logo immowelt Platin Partner
Logo IVD
Logo Sprengnetter Marktwert-Makler
Logo Homeday