Klein aber Mein!! 2-Zimmer + kleiner Privatgarten + ERSTBEZUG + nur 10 Min. zum S-Bhf Adlershof

Details

Lage:
12489 Berlin-Adlershof
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
47,00 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
2018
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
31.03.2019
Kaufpreis:
220.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75638

Beschreibung

Sie erwartet eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit kleinem Privatgarten. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch. Sie verfügt über einen großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung gehört zu einem Neubau mit sechs Eigentumswohnungen, der in einer ruhigen Anwohnerstraße entsteht. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem individuellen Beratungstermin.

TOP: Kleine Eigentümergemeinschaft, da nur 6 Wohnungen!

Lage

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Wer hier wohnt, liebt das ruhige Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und die schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt mit all ihren Facetten und Möglichkeiten.

Im nahen Umfeld finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angefangen bei kleinen Geschäften bis hin zum großen Supermarkt oder Bioladen, sind alle in Laufweite vorhanden. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar.

Entfernungen auf einen Blick:
S-Bhf Adlershof – ca. 10 Min zu Fuß
Dörpfeldstraße mit Geschäften und Ärzten – ca. 7 Min zu Fuß
Lebensmittelgeschäfte – Aldi ca. 2 Min zu Fuß, Lidl ca. 5 Min, Rewe ca. 10 Min
Kita – mehrere im Umkreis von 1 km
Grundschule – ca. 11 Min zu Fuß
Oberschule – ca. 5 Min zu Fuß
WISTA - ca. 5 Min mit dem Fahrrad
S Schönefeld Flughafen – ca. 10 Min S-Bahn
S Treptower Park – ca. 13 Min S-Bahn
S Alexanderplatz – ca. 25 Min S-Bahn
S Hauptbahnhof – ca. 35 Min S-Bahn
Altstadt Köpenick – ca. 11 Autominuten

Ausstattung

- kleiner Privatgarten
- Markenarmaturen und Sanitärkeramik deutscher Hersteller
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit Fenster
- bodengleiche Dusche
- Duschabtrennung aus Klarglas
- Handtuchheizkörper
- Keller

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,2 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Strom
Energieeffizienzklasse: A+

Direktanfrage Objekt ID 75638

Objektanfrage
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