Ihr schickes Zuhause - nur wenige Minuten zur Oper * 5. OG * Südbalkon * barrierefrei * Erstbezug

Details

Lage:
04103 Leipzig-Zentrum
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
5
Etagenanzahl:
7
Wohnfläche ca.:
127,00 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
2017
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Ende 2018
Kaufpreis:
575.000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Objekt ID:
75669

Beschreibung

Im Herzen von Leipzig, in citynaher Wohnlage, befindet sich unser attraktiver Neubau in energieeffizienter Bauweise. Die Architektur fügt sich harmonisch in die vorhandene Gründerzeithäuser in der Nachbarschaft ein.

Anbieten können wir Ihnen in diesem Haus hochwertig ausgestattete 3-5-Zimmer-Eigentumswohnungen, natürlich barrierefrei.
Die Wohnungen werden bis zum Jahresende fertiggestellt.

Diese Wohnung ist von der Aufteilung sehr harmonisch und durchdacht.
Die angebotene Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über 3 großzügige Zimmer. Die bodentiefen Fenster in den Wohnbereichen geben den Räumen zusätzlich viel Licht und Helligkeit. Der angrenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Zum Komfort der Wohnung gehören ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC.

Genießen Sie diesen zentrumsnahen Standort in einer der besten Lagen von Leipzig.

Hohe Sicherheit für unsere Käufer:
Zahlung des Kaufpreises erst bei Übergabe der Wohnung!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Leipzig ist schon seit Jahrhunderten ein Schauplatz der Geschichte, der Musik- und Kulturszene und machte sich schon früh als Handels- und Messestadt einen Namen.

Unser Neubau entsteht im Zentrum-Ost im Graphischen Viertel – zentraler geht es nicht!
Das Graphische Viertel bietet eine erstklassige Infrastruktur.
Mit mehreren Tram- und Buslinien ist es gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B2 gelangt man auf die A14 – und von da aus in nicht mal einer halben Stunde zum Flughafen. Für Waren des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Kultur, Shopping, Business, Bildung und Ausgehen, alles ist hier so nah und zu Fuß erreichbar. Bis zum Augustusplatz mit Gewandhaus, Universität und Konzerthaus zum Beispiel sind es ebenfalls 10 Gehminuten. Nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich die wunderschöne Altstadt. Genießen Sie die vielen geschichtsträchtigen Gebäude im Jugendstil und die vielen berühmten Sehenswürdigkeiten.
Entspannen kann man sich in den vielen Parks und Grünanlagen der Stadt, zum Beispiel im Clara-Zetkin-Park oder im berühmten Leipziger Zoo. Im Sommer bieten die zahlreichen Seen im Süden Leipzigs eine willkommene Abkühlung.

Ausstattung

- schwellenfreie Bauweise
- geregelte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung der Fenster
- großer Balkon nach Süden
- Hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte
- Echtholzparkett
- Wannenbad mit Dusche und Fenster
- separates Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz optional (27.000 €)

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,20 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A

Direktanfrage Objekt ID 75669

Objektanfrage
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