Gepflegtes Einfamilienhaus ~ Wintergarten ~ angelegter Garten mit Pool ~ Einziehen und Wohlfühlen

Details

Lage:
16515 Oranienburg
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Grundstücksfläche ca.:
814,00 m2
Wohnfläche ca.:
197,00 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1993
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
647.000,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75870

Beschreibung

Top gepflegt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Bereits beim Betreten des Hauses erleben Sie, wie gepflegt es ist. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche, das Bade- und Schlafzimmer ab.
Das Wohnzimmer ist über eine Doppelflügeltür mit dem Esszimmer verbunden und bietet ein großzügiges Ambiente. Ein Kamin vervollständigt die Attraktivität des Hauses.

Das Esszimmer geht fließend in eine große Wohnküche über. Hier findet ein großer Esstisch Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Der Küchenbereich ist mit einer tollen Markeneinbauküche und Kochinsel ausgestattet.
Hier an der Esstheke ist immer Gelegenheit für einen schnellen Kaffee zwischendurch.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Daran anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Gastherme.

In der oberen Etage haben Sie derzeit einen offenen Wohnbereich, zwei abgeschlossene Zimmer, ein Wannenbad, eine Ankleide und viel Stauraum in den zwei Abstellräumen. Der offene Wohnbereich bietet Potenzial für die Abtrennung eines weiteren Zimmers.

Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, welcher an Esszimmer und Küche angrenzt. Mit Naturbruchsteinboden, Fensterfronten zum Verschieben und Platz für Loungemöbel genießen Sie von hier aus den wunderschönen Blick in den topgepflegten Garten. Der Wintergarten ist unbeheizt.

Der Garten bedarf wirklich einer besonderen Erwähnung. Mit Swimmingpool, sehr schön angelegten Beeten und einem Gartenhaus zum Werkeln sowie mit Stauraum für Kaminholz ist er schon etwas Besonderes. Ein Bewässerungssystem im Rasen erleichtert die Pflege. Auf der Terrasse am Pool lassen sich wunderbare Sommerabende verbringen.

Am besten, Sie lassen sich vor Ort verzaubern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Lage

Oranienburg befindet sich ganz in der Nähe der Berliner Stadtgrenze im sogenannten Speckgürtel. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Kombination aus dörflichem Leben und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Wer durch den Ort fährt, bemerkt schnell den Mix aus typischen Einfamilienhäusern und einer typischen städtischen Bebauung. Besonders auffällig ist das Oranienburger Schloss. Der strahlend weiße Bau steht für eine der großen Epochen der preußischen Geschichte, die Herrschaft des Großen Kurfürsten Friedrich Wilhelm.

Besonders attraktiv wird der Ort durch die vielen Ausflugsziele. Neben der seenreichen Landschaft und den zahlreichen angrenzenden Wäldern, gibt es viele interessante Ausflugsziele wie dem Tierpark Germendorf und den Bauernmarkt Schmachtenhagen.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Neben zahlreichen Supermärkten und diversen Läden gibt es Ärzte, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In ca. 20 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Oranienburg. Hier fährt sowohl die Regional- also auch die S -Bahn direkt in das Berliner Stadtzentrum. Den Hauptbahnhof erreichen Sie so in nur 30 Minuten.

Ausstattung

- Baujahr 1993
- massive Bauweise
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss
- Kamin
- heller Bodenbelag (Laminat) im Erdgeschoss
- dekorative Beleuchtung durch LEDs
- attraktive Bambuswand im Esszimmer
- Einbauküche mit allen Geräten (Herd und Geschirrspüler 2018 neu)
- Wannenbad mit Dusche im Erdgeschoss
- zweites Wannenbad im Dachgeschoss
- großer Wintergarten (unbeheizt)
- Gastherme 2017 neu
- Swimmingpool
- Bewässerungssystem im Garten
- Gartenhaus mit WC
- Doppelgarage

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,9 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Direktanfrage Objekt ID 75870

Objektanfrage
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