ERSTBEZUG ++ Großzügiges Dachgeschoss in aufstrebender Kiezlage ++ Auf-Dach-Terrasse

Details

Lage:
10247 Berlin
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
141,08 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1910
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Sofort
Kaufpreis:
1.099.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objekt ID:
76195

Beschreibung

Diese komfortable, gerade fertiggestellte Dachgeschosswohnung ist über einen modernen Aufzug leicht zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab.
In der gesamten Wohnung genießen Sie ein wunderschönes Licht und die beiden Terrassen ermöglichen Ihnen an schönen Tagen eine angenehme Zeit im Außenbereich. Hinzu kommt noch die ca. 32 m² große Auf-Dach-Terrasse mit einen atemberaubenden Blick über ganz Berlin.

Das um 1910 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt 31 Einheiten. Die gut erhaltenen Treppenhäuser zeigen charmante Stuckdetails und originale Türen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Berlin Friedrichshain, einem der beliebtesten Kieze der Stadt in unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz und zur belebten Simon-Dach-Straße. Die lebendige Nachbarschaft lockt mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften, die vom täglichen Bedarf bis hin zum alternativen Berliner Schick alles bieten, was das Herz begehrt! Die Straße selbst ist dabei ruhig in idealer fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation Samariterstraße gelegen. Tram und S-Bahn komplettieren die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bezirk.

Ausstattung

- Erstbezug
- Auf-Dach-Terrasse
- zwei weitere Terrassen
- Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
- Fußbodenheizung
- separates WC
- kleiner Abstellraum
- Aufzug

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Direktanfrage Objekt ID 76195

Objektanfrage
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