Mitte * Scheunenviertel * bezugsfrei * 2 Zimmer * Ruhiglage * Altbau * Südbalkon * Aufzug

Details

Lage:
10119 Berlin-Mitte
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
60,00 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
2004
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Verfügbarkeit:
sofort
Kaufpreis:
489.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
76230

Beschreibung

Kernsanierter Altbau in Mitte – im Scheunenviertel – in Ruhiglage

Die hier angebotene schicke Stadtwohnung liegt im Gartenhaus und ist von der Linienstraße nicht einsehbar. Das gesamte Haus wurde 2002-2004 aufwendig kernsaniert.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug, der auf der Etage hält, gut erreichbar. In dieser 2-Zimmer-Wohnung haben Sie eine separate Küche, in der auch ein Frühstückstisch seinen Platz findet. Das Wohnzimmer mit großem Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Von dort genießen Sie den schönen Blick in einen kleinen Park.

Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett wird komplettiert durch eine Einbauküche und ein Duschbad. Ihr neues Zuhause bietet viel mehr als nur Wohnen, es ist eine ruhige Oase mitten im begehrten Scheunenviertel.

Ein schönes Zuhause wartet auf Sie.

Lage

Ruhiges Wohnen mitten im quirligen und begehrten Scheunenviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Hackeschen Höfen, der Neuen Synagoge, dem Alexanderplatz und zahlreichen weiteren Kultur- und Szene-Highlights des Zentrums.

Diese Lage zwischen der beliebten Oranienburger Straße und und dem nahegelegenen Kollwitzplatz hält für Sie eine Ausgehmeile mit zahlreichen kleinen Cafés und Restaurants in einem Umfeld urbanen und ruhigen Wohnens bereit.
Wir bieten Ihnen absolut ruhiges Wohnen inmitten dieser lebendigen Stadt.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Stationen der Linien U2 (Rosa-Luxemburg-Platz) und U8 (Rosenthaler Platz) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Die Linienstraße ist ausgewiesen als Fahrradstraße. Urbanes Wohnen live!

Ausstattung

- großer Sonnenbalkon (Südausrichtung)
- Einbauküche mit allen Geräten
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- heller Granitboden in der Küche
- Duschbad mit großem Waschtisch
- Fußbodenheizung im Bad
- Downlights in allen Räumen
- Abstellraum
- Aufzug
- Waschmaschinen-Raum
- Fahrradraum
- Keller
- TG-Stellplatz auch für E-Mobilität 45.000 € (optional)

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,50 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Direktanfrage Objekt ID 76230

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