Altbauklassiker Prenzlauer Berg + Stuck + Raumhöhe ca. 3m + große Zimmer + Flügeltür

Details

Lage:
10407 Berlin-Prenzlauer Berg
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche ca.:
127,00 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1905
Zustand:
Teil-/Vollrenoviert
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
799.000,00 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Objekt ID:
76226

Beschreibung

Diese klassische Altbauwohnung wurde soeben frisch renoviert. Das Wohnzimmer präsentiert sich als sehr geräumig mit einer Doppelflügeltür. Drei weitere Zimmer, eine separate Küche, Wannenbad mit Fenster und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Raumhöhen betragen ca. 3 Meter und an den Decken finden Sie wunderschöne alte Stuckdetails. Klassische Elemente wie ein aufgearbeiteter Dielenboden und alte Türblätter geben der Wohnung einen tollen Altbaucharme.

Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert, die Fassade wurde gestrichen, Stränge und Fenster wurden erneuert und die Dächer zu Wohnraum ausgebaut. Sowohl das Treppenhaus als auch der Innenhof befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Seien Sie neugierig! Gern präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin, selbstverständlich unter Berücksichtigung der aktuellen Hygieneregeln.

Lage

Das Haus liegt in einer äußerst ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt. Diese Wohnlage ist eine kleine Oase im belebten Prenzlauer Berg.

Fußläufig findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - seien es die täglichen Einkäufe im Biomarkt oder der Besuch in Ihrem Lieblingscafè. Der kieztreue Wochenmarkt am Arnswalder Platz ist gleich ums Eck, immer frisch mit leckeren Produkten. Auch der Friedrichshainer Volksparkt befindet sich gleich nebenan.

Außerdem ist eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Verbindung in alle Richtungen der Stadt gewährleistet.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit allen Facetten und Möglichkeiten.

Ausstattung

- umfassende Sanierung 2011
- Innenhof und Treppenhaus sind sehr gepflegt
- aufgearbeitete Dielenböden
- klassische Doppelflügeltüren mit alten Beschläge
- neue Fenster
- ca. 3 Meter hohe Decken
- schöner alter Deckenstuck
- Wannenbad mit Fenster
- separate Küche
- Abstellraum
- Keller

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Warmwasser enthalten: ja

Direktanfrage Objekt ID 76226

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