Prenzlauer Berg - Marthashof * 2 Zimmer * 84 m² * freiwerdend * Topausstattung * Tiefgarage

Details

Lage:
10435 Berlin-Prenzlauer Berg
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche ca.:
84,00 m2
Zimmer:
2
Baujahr:
2010
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
671.500,00 €
Käuferprovision:
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Objekt ID:
75922

Beschreibung

Sie erwartet ein seltenes Highlight im Prenzlauer Berg.

Diese 2-Zimmer Wohnung ist in jeglicher Hinsicht ein perfektes Zuhause. Aufgrund der großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und der cleveren Raumaufteilung entsteht eine gemütliche und sehr funktionale Wohnatmosphäre. Man fühlt sich sofort wohl und hat einen freien Blick zu beiden Seiten ins Grüne.

Mit dem Aufzug auf Wohnebene gelangen Sie direkt vor die Eingangstür. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der Zutritt zum Wohnbereich gewährt. Zur linken Seite können Sie beispielsweise Ihren Arbeitsplatz einrichten. Zur rechten finden Sie die gepflegte Einbauküche und den Ess- sowie Lebensbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den tollen Balkon. Im zweiten Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Duschbad.

Neubautypisch, aber längst nicht selbstverständlich ist die hochwertige Ausstattung. So lässt sich die Fußbodenheizung in zwei Richtungen steuern: im Winter warm, im Sommer kalt. Trotz der wirklich ruhigen Lage verfügt die Wohnung über große Fenster mit 3-fach-Verglasung, ein besonderes Plus an Ruhe und Energieeffizienz. Das Bad ist liebevoll eingerichtet und verfügt über eine extra große Dusche.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Eigentümerin Ihnen keine weiteren Bilder zur Verfügung stellen können. Darum: seien Sie neugierig und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich im angesagten Prenzlauer Berg, in einer ruhigen Nebenstraße der Kastanienallee unweit vom Mauerpark, der Kultur-Brauerei und der Schönhauser Allee.

Hier finden Sie alles, was das Leben in diesem beliebten Kiez ausmacht - Restaurants, Cafés, Kneipen sowie kleine Geschäfte der unterschiedlichsten Art. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gelegen. Den bekannten Wochenmarkt am Kollwitzplatz erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang durch Ihren Kiez.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der U-Bhf Eberswalder Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier fahren die U2 und die Tramlinien M1, M10 und 12.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

+ Aufzug auf Wohnebene
+ großer Balkon nach Südwesten
+ offener, moderner Wohnbereich
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ hochwertiges Duschbad
+ Parkettböden
+ Automatisches Be- und Entlüftungssystem
+ Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
+ Ankleide
+ Außenjalousien elektrisch
+ 3-fach-Verglasung
+ extra großer Kellerraum mit Aufzug erreichbar

Optional: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 34.000 €)

Energieausweis ist angefordert.

Sonstiges

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Direktanfrage Objekt ID 75922

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