Bleiben und Wohlfühlen! Denkmal Alte Baumwolle * 2-Raum-Wohnung * Balkon * Aufzug * ERSTBEZUG

09557 Flöha, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    76394
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    09557 Flöha
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1887
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    April 2022
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Kaution
    2.085,00 EUR
  • Kaltmiete
    695,00 EUR
  • Warmmiete
    925,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1887
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Endlich zu Hause

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Klinkerbaus, welcher zum Ensemble der "Alten Baumwolle" Flöha gehört. Sie besitzt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad und einen Abstellraum. Vom Balkon genießen Sie den Blick in den Baumwollpark.

Das Haus wird gerade aufwendig saniert.
Es entstehen insgesamt 25 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.
Die Wohnungen werden mit Balkonen ausgestattet und profitieren von einer hochwertigen Ausstattungslinie und bieten somit stilvolles Wohnen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sich die Wohnung noch im Bau befindet.
Dennoch können wir Ihnen die Wohnung gerne zeigen!

Ausstattung

- hochwertige Sanierung
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Balkon
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- hochwertige Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Echtglasabtrennung
- Marken-Sanitärkeramik von Villeroy & Boch
- Deutsche Qualitäts-Armaturen von Steinberg
- großer Spiegel im Bad
- Abstellraum
- Aufzug auf Wohnebene
- Videogegensprechanlage

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht.

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Lage

Flöha besitzt eine sehr gute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür auf dem Gelände der Alten Baumwolle
- Ärzte und Apotheken
- exzellentes Bildungs- und Schulsystem
- größte Kita Sachsens gleich nebenan - Die Baumwollzwerge
- engagierter Förderverein für Nachwuchssport
- schöne Rad- und Wanderwege in die Umgebung
- kulturelles Angebot mit Oper, Theater, Museen im nahen Chemnitz

Sehr gute Anbindung:
- Regionalbahnhof: 10 Min. zu Fuß
- 2 Buslinien im Stadtverkehr und mehrere Linien in die umliegenden Orte
- nach Chemnitz ca. 13 km, 15 Min. mit Auto

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