3-Raum-Wohnung im Denkmal * hohe Steuervervorteile * 80% AfA * großer Balkon zum Park * Aufzug

Beschreibung

Wohnen im Industriedenkmal "Alte Baumwolle" mit fast 200-jähriger Geschichte mitten im Zentrum von Flöha.

Freuen Sie sich auf eine tolle 3-Raumwohnung zum Park
Die Wohnung mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet. Von hier gelangen Sie auf Ihren großzügigen Balkon. Neben den beiden Schlafzimmern komplettieren ein großzügiges Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum den Grundriss.

Das Uhrenhaus von 1826 wird umfassend saniert und ist mittlerweile der 4. Bauabschnitt. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen, moderne Bäder, Aufzug - das sind nur einige der besonderen Merkmale.

Unsere Highlights für Sie:
• hohe Steuerersparnisse gem. §§7i/10f EStG aufgrund Denkmal-AfA ca. 80 %
• KfW-Förderung: Tilgungszuschuss bis max. € 15.000
• Kaufpreiszahlung erst bei Einzug
• Vermietungsgarantie

Freuen Sie sich auf ein schönes Zuhause! Gerne beraten wir Sie.

Ausstattung

• hochwertige Sanierung
• voraussichtlich ca. 80% Denkmal-AfA
• großzügiger Balkon
• Echtholzböden in den Wohnräumen
• hochwertige Markenfliesen
• Fußbodenheizung
• Wannenbad
• separates Duschbad
• große Spiegel in den Bädern
• Marken-Sanitärkeramik
• Deutsche Qualitäts-Armaturen
• Hauswirtschaftsraum
• Aufzug
• Videogegensprechanlage

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht.

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!