Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin – Mariendorf – Ruhige Lage im Grünen

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 36 m². Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet – eine perfekte Oase zum Entspannen.

Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in freundlichen, hellen Fliesen gestaltet.

Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

Ausstattung

- Baujahr 1957
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja