Provisionsfrei! Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage + nahe Ku’Damm + Balkon Aufzug

Beschreibung

Sie wohnen in der Meinekestraße, einer der begehrtesten Straßen in Charlottenburg/Wilmersdorf. Diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus, in einem grundlegend sanierten Altbau. Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist barrierefrei erreichbar, dank eines Aufzugs, der auf der Etage hält.
Sie erwartet eine topsanierte Wohnung mit hohem Wohlfühlcharakter!

Die großzügige Diele öffnet sich zum repräsentativen Wohnzimmer mit großem Westbalkon zur Gartenseite. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine Flügeltür in ein zweites Zimmer, welches sich sehr gut als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lässt. Durch eine raumhohe, eingebaute Bücherwand findet dieser Raum auch durchaus als Bibliothek seine Verwendung.

Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen deckenhohen Einbauschrank. Ein Balkon lädt zum ersten Morgenkaffee in der Sonne ein. Das angrenzende, tagesbelichtete Badezimmer ist mit Wanne und großer begehbarer Dusche ausgestattet.
Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Der Hauswirtschaftsraum mit Fenster bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzliche Abstellfläche.
Die Möglichkeit zur Möbelübernahme und der optionale Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Altbauwohnung in einer individuellen Besichtigung.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau BJ 1899
- grundlegende Sanierung im Jahre 2015
- Eichendielung in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- repräsentative Raumhöhe
- Flügeltür
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- maßgefertigte Bücherwand mit Bibliotheksleiter
- Balkon nach Westen vom Wohnzimmer
- Balkon nach Osten vom Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Aufzug mit Halt auf Wohnebene
- Keller
- Fahrradraum

Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht.

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenvermietung.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!