Wohnen mit Stil in Berlin-Friedrichshain: 1-Zimmer-Apartment in elegantem Altbau

Beschreibung

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berlin Friedrichshain bietet auf 41 m² einen harmonischen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Der typische Altbau aus 1905 wurde umfassend renoviert und strahlt nun in einem frischen, modernen Glanz.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele, die mit neuer Dielung und hellen Farben sofort eine freundliche Atmosphäre schafft. Von der Diele aus betreten Sie das klassisch gestaltete Badezimmer, das eine praktische Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine bietet.

Ein herausragendes Merkmal sind die bodentiefen Fenster, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf den grünen und gepflegten Innenhof gewähren, während die sehr hohen Decken von ca. 3,5 Metern eine luftige Großzügigkeit vermitteln. Diese Höhe ermöglicht es, eine zweite Ebene zu installieren, die sich perfekt für einen Schlafbereich eignet, um den Raum intelligent und effizient zu nutzen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herz der Wohnung, der durch seine Helligkeit und die neue Dielung besticht.

Zusätzlich bietet die separate Küche mit ihrem großen Fenster zum Innenhof reichlich Tageslicht und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und modernen Zustand, mit Fernwärme und der Energieeffizienzklasse C, was für einen Altbau bemerkenswert ist. Eine ruhige und gepflegte Lage in einem der angesagtesten Viertel der Hauptstadt, kombiniert mit einem großen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage in Berlin suchen und Wert auf eine urbane Umgebung mit kulturellem Flair legen.

Ausstattung

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: ja