Familienglück vor den Toren Berlins * Einfamilienhaus *freistehend *angelegter Garten *EBK *Sauna

Beschreibung

Eine grüne Oase vor den Toren Berlins!
Sie erwartet ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten.
Das Haus wurde 2004 als Musterhaus in Holzständerbauweise errichtet und wurde seit 2005 von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Dementsprechend ist das gesamte Haus sehr gepflegt, alle Arbeiten am Haus wurden immer sofort gemacht, sodass kein Reparaturstau vorliegt. Erst im letzten Jahr wurde das Wohnzimmer komplett renoviert und die Fassade bekam einen neuen Anstrich.

Der Grundriss wurde praktisch geplant, das Haus bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. In der Küche findet sogar noch ein kleiner Frühstückstisch Platz. Falls Sie es großzügiger wünschen, kann die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer geöffnet werden, dies lässt der Grundriss zu.
Das Badezimmer ist tagesbelichtet und beinhaltet sowohl Wanne als auch Dusche. Ein separates Gäste-WC ist im Flurbereich angeordnet. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch finden Sie im Dach genügend Stauraum.

Der Garten bietet Erholung pur. Sowohl eine kleine Familie, als auch ein junges Paar oder auch die älteren Herrschaften finden hier eine gute Nutzung in wunderbarer Natur!
Zwei Gartenhäuschen bieten genügend Platz für Gartengeräten und diverses Zubehör.
Eine aufwendige Gartenbewässerung wurde erst vor Kurzem installiert. Ein Jacuzzi, sowie eine Außendusche sorgen für Entspannung nach dem Saunagang.

Eine Terrasse am Hauseingang lädt die Familie und Freunde im Sommer zum Frühstück ein. Die größere Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und liegt zur Westseite des Hauses. Hier können Sie ungestört die Abendsonne genießen. Besser geht’s nicht!

Ausstattung

Musterhaus Baujahr 2004
Erstbezug 2005
Einbauküche
Kunststofffenster Isolierverglasung, teilweise bodentief
Rollläden an bodentiefen Fenstern und Terrassen
Stauraum im Dachboden
Sauna
Laminat in Zimmern
Fliesen in Küche, Bad und Flurbereich
2023 Einbau neuer Wärmetauscher, Anlage komplett gewartet
2022 neuer Bodenbelag im Wohnzimmer (Vinyl)
2022 Anstrich Hausfassade
2021 Gartenbewässerung
Außendusche
Jacuzzi
2 Gartenhäuschen
Carport
Alarmanlage

Sonstige Informationen

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.

Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 83,6 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: ja