Leipzig Zentrum-Ost

Leipzig Altbau

Für Sie im Angebot:


Wohnung 16
4 Zimmer
3. Obergeschoss
ca. 163 m2
735.000 €

Wohnung 22
3 Zimmer
4. Obergeschoss
ca. 120 m2
540.000 €

Wohnung 26
4 Zimmer
5. Obergeschoss
ca. 223 m2
1.150.000 €

Wohnung 75
2
1. Obergeschoss
44 m2
175.000 €

Das Objekt:

Leben Sie Geschichte in der Messe- und Buchstadt Leipzig! Genießen Sie diesen zentrumsnahen Standort in einer der besten Lagen von Leipzig. In unvergleichbarer Wohnlage im Graphischen Viertel befindet sich dieses historische Haus. Nun, über 100 Jahre später, erfährt dieses geschichtsträchtige Einzeldenkmal eine umfassende Sanierung. Geplant sind schicke, hochwertig ausgestattete Wohnungen, ob als praktische Stadtwohnung mit Loftfeeling, als großzügiges Wohnen zu zweit oder als Zuhause für Ihre Familie. Größen zwischen ca. 44 m² und ca. 220 m² sind verfügbar.

Zum gesamten Wohnungskonzept gehört ein Neubau mit nur 15 Wohneinheiten. Hier können wir Ihnen großzügige Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern anbieten.

Die Angebote verstehen sich ohne zusätzliche Käuferprovision.
Darüber hinaus haben sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer Steuervorteile durch die Denkmalschutz-AfA nach § 7i EStG.

Hohe Sicherheit für unsere Käufer:
Zahlung des Kaufpreises erst bei Übergabe der Wohnung!

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

Die Ausstattung:

  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Raumhöhen bis 4 m
  • schwellenfreie Bauweise
  • 3fach-Verglasung der Fenster eines deutschen Herstellers
  • Fußbodenheizung
  • Balkone und Terrassen
  • Bäder mit Wanne und/oder Dusche
  • Echtglasabtrennungen in der Dusche
  • hochwertige Marken-Sanitärkeramik
  • große Spiegel in Bad und WC
  • Deutsche Qualitätsarmaturen
  • Echtholzparkett Eiche
  • Markenfliesen von Porcelaingres
  • Innentüren 2,21 m
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug auf Wohnebene
  • Keller
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz optional (27.000 EUR)

Die Lage:

Zentraler geht es nicht! Der Altbau befindet sich im Graphischen Viertel im Zentrum Leipzigs nur 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Kultur, Shopping, Business, Bildung und Ausgehen, alles ist hier so nah und zu Fuß erreichbar. Bis zum Augustusplatz mit Gewandhaus, Universität und Konzerthaus zum Beispiel sind es 10 Gehminuten. Nur einen Steinwurf entfernt, befindet sich die wunderschöne Altstadt. Genießen Sie die vielen Gebäude im Jugendstil und die vielen berühmten Sehenswürdigkeiten.

Das Graphische Viertel bietet eine erstklassige Infrastruktur. Mit mehreren Tram- und Buslinien ist es gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B2 gelangt man auf die A14 – und von da aus in nicht mal einer halben Stunde zum Flughafen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

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